Uma negociação imobiliária avaliada em mais de R$ 43 milhões entrou na mira da Polícia Civil em Marília. O caso envolve a denúncia de um investidor que afirma ter identificado irregularidades após adquirir direitos ligados à comercialização de centenas de lotes em um empreendimento da zona leste da cidade.

O registro da ocorrência ocorreu nesta quarta-feira (14). Conforme o relato apresentado à polícia, um publicitário de 44 anos firmou contrato para assumir direitos creditórios relacionados à venda de 251 terrenos. O montante negociado teria alcançado R$ 43,2 milhões.

Segundo a denúncia, o acordo aconteceu diretamente com um empresário de 41 anos, identificado como responsável pela administração do loteamento.

Suspeita surgiu após conferência de terrenos

Depois da negociação, o investidor afirma ter encontrado inconsistências envolvendo parte dos imóveis. De acordo com o boletim de ocorrência, ao menos 18 lotes já teriam sido negociados anteriormente com outras pessoas.

Além disso, o publicitário relata que perdeu acesso ao sistema de gerenciamento do empreendimento logo após questionar as supostas irregularidades. Com isso, segundo ele, deixou de acompanhar os recebíveis e a situação dos contratos ligados ao loteamento.

A denúncia aponta que a falta de acesso comprometeu totalmente o controle do investimento realizado.

Empresário nega acusações

O empresário citado no caso contestou as acusações. Segundo ele, a denúncia não procede e teria relação com um conflito comercial entre as partes.

Enquanto isso, a Polícia Civil iniciou a apuração do caso e deve ouvir os envolvidos nos próximos dias. O procedimento foi registrado como estelionato.

Além da investigação criminal, o impasse também pode gerar ações na esfera cível. Conforme informações obtidas pela reportagem, o loteamento já apresenta atraso no prazo previsto para entrega.